Als Mieter in Berlin sind Sie nicht selten mit undurchsichtigen oder fehlerhaften Betriebskostenabrechnungen konfrontiert. Ob Heizkosten, Hausreinigung oder Verwaltungskosten – viele Abrechnungen enthalten Posten, die rechtlich nicht zulässig oder falsch berechnet sind. Ich helfe Ihnen, Ihre Nebenkostenabrechnung rechtlich prüfen zu lassen und unberechtigte Forderungen abzuwehren.
• Klarheit über zulässige Kostenarten
• Überprüfung der formellen und inhaltlichen Richtigkeit
• Schutz vor Nachforderungen und versteckten Kosten
• Schnelle Durchsetzung Ihrer Rechte gegenüber dem Vermieter
Als Rechtsanwalt für Mietrecht in Berlin erlebe ich immer wieder typische Fehlerquellen:
• Falsche Umlageschlüssel
• Nicht umlagefähige Kostenpositionen
• Fehlende Belege oder unvollständige Abrechnungen
• Verspätete Zustellung außerhalb der Abrechnungsfrist
Diese Punkte können zu erheblichen finanziellen Nachteilen für Mieter führen – müssen aber nicht hingenommen werden.
• Der Vermieter muss die Nebenkosten spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen.
• Nur vertraglich vereinbarte Betriebskosten dürfen umgelegt werden.
• Sie haben das Recht auf Belegeinsicht, um die Abrechnung zu überprüfen.
• Eine formell fehlerhafte Abrechnung kann zur Unwirksamkeit führen.
Ich vertrete ausschließlich Mieter und setze Ihre Rechte kompetent und konsequent durch – außergerichtlich und, wenn nötig, auch vor Gericht. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung im Berliner Mietrecht und lassen Sie sich nicht mit unklaren Abrechnungen abspeisen.
Sie haben eine Nebenkostenabrechnung erhalten und sind unsicher, ob alles korrekt ist? Kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Ersteinschätzung. Gemeinsam klären wir, ob und wie Sie gegen fehlerhafte Forderungen vorgehen können.
Standort: Berlin – Spezialisierte Rechtsberatung für Mieter
